新沂苏北建材物流中心12号楼1-420号拍卖

发布:徐州市铜山区人民法院拍卖时间:12-25 拍卖形式：网络拍卖拍卖次数：第1次编辑:王丽关注：

江苏省徐州市铜山区人民法院将于2014年12月25日10时至2014年12月26日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的：位于新沂市钟吾路南段苏北建材物流中心二期第12号楼1-420号。
位于新沂市钟吾路南段苏北建材物流中心二期第12号楼，苏北建材物流中心二期位于环城南路以北、马陵山路以南、公园路以西、新华南路以东，一期的西侧。所在区域基础配套设施较完善，道路、交通状况较好，周围有新港商贸城、玫瑰家园、房上小学、新沂城南客运站、汇鑫批发超市、江苏新沂汉源村镇银行，新沂实验学校等，商业繁华度一般，商业氛围一般。
苏北建材物流中心位于新沂市城南新区，设立在新沂南环路（205国道）内侧，整个中心东临市区主干道钟吾路，西靠新华路，北连焦墨路，公园路贯穿其中，距连徐高速新沂出口仅500米，长途、公交客运总站紧挨南侧，与中心互通一体，该区域交通便捷。
苏北建材物流中心是新沂市招商引资重大项目，由高扬投资控股有限公司投资，江苏省新沂市新东方置业有限公司兴建，并由江苏省新沂市新东方建材市场发展有限公司运营管理的现代物流发展项目。项目总投资8亿元，总建筑面积70万平方米。整个项目规划以绿化为铺垫，水系作串联，功能为线索，道路为构架，生态为理念，商业为中心铺叙全区的空间联系。预期全部建成后年交易总额超过30亿元人民币。整个项目分为瓷砖区、油漆区、五金电料区、卫生洁具、水暖区、玻璃区、板材区、型材区、灯饰布艺区、生活服务区、办公培训会展区。是一个集国内外装饰材料品牌、名品演示展销、原辅材料展销、装饰材料的信息会展、教育培训、电子商务、管理服务、包装物流、科研设计及生产加工园区为一体的经济区域。
整个项目共分三期开发，一期工程总投资1.8亿元，建筑面积18万平方米，一期工程自2005年建成投入运营以来，积极打造苏鲁接壤地区规模最大、层次高的装饰装潢材料类大型专业批发市场，年交易额已突破10亿元，极大地带动和促进了新沂市装饰、建材行业的发展。二期项目建筑面积26万平方米，2011年建成投入运营，由建材家具区、物流中心区和工业品区三大块组成。二期立足从传统的经营模式向现代化、立体化、专业化、精品化发展，它的成功运营将进一步增强新沂市对装饰建材业的凝聚力，更好地发挥新沂市区域交通的辐射力。
苏北建材物流中心的建设集聚了新沂发达的交通优势和地理区位优势，有利于增强新沂对装饰业吸引集聚力，最大限度地发挥了新沂现有的区域交通辐射能力，吸引一大批代表性的建材大公司各企业集团及国外建材公司入驻新沂，并在新沂设立区域总部，构建自己的营销中心、设计中心和贸易中心。苏北建材物流中心不仅直接有利于建材业、旅游业等发展，还能培育促进相关的展览业、建设业、信息传媒业、策划业、时尚产品批发零售业的发展，可以培育带动一个产业群。
根据资料显示，本房产为刘福伟拥有的新沂市钟吾路南段苏北建材物流中心二期第12号楼1-420号商服房地产，建筑面积为253.29平方米，土地使用权面积合理分摊。《商品房买卖合同》（合同编号：NO.XY20739），买受人为刘福伟，房屋坐落新沂市钟吾路南段苏北建材物流中心二期第12号楼，房号1-420，结构钢混，房屋总层数4层，建筑面积253.29平方米,其中套内建筑面积198.35平方米、公共部位与公用房屋分摊建筑面积54.94平方米。
苏北建材物流中心二期土地面积110000平方米，土地使用权类型为出让，土地使用年限自2009年4月1日至2049年3月31日，规划用途为商服；设定土地使用权面积合理分摊。
起拍价：462300元，保证金：5万元，增价幅度：2000元，评估价：462300元。
二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月10日起接受咨询（节假日休息），有意者请与委托法院联系统一安排看样。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。
六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 2015年1月5日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：519663729966)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话：0516-80262728 监督电话：0516-80262652
联系地址：徐州市铜山区人民法院

徐州市铜山区人民法院

二0一四年十二月六日