宁波姚隘路332号103㎡办公房二拍

浙江省宁波市鄞州区人民法院将于2015年1月14日10时至2015年1月15日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江东区姚隘路332号（5-14）（5-15）室。房屋为钢混结构，房屋总层数6层，所在楼层为第5层。房屋所有权证号：甬房权证私移字第C200312290号，房屋建筑面积为103.52平方米；土地使用证号：甬东国用（2003）字第12414号，土地使用权面积为17.25平方米，使用权类型为国有出让，用途为办公用地，终止日期为2048年12月28日。

起拍价：53万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。

特别说明：本拍品为破产案件相关财产，法院系接受管理人委托，通过淘宝拍卖平台处置本拍品，法院仅承担提供网拍平台、及时准确上传网拍材料、网拍结束后核对买受人身份、及时划转拍卖款项等责任。网拍标的情况介绍，标的的起拍价、保留价的确定，标的的保管、交付、看样咨询，与标的物有关人员的通知等义务均为管理人。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与拍卖。竞买人委托拍卖的，须在竞买开始前向法院办理委托手续，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托人一同到法院办理交接手续。拍卖成交后直接裁定委托人为买受人。开拍前无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年12月29日起至2015年1月13日止（周六、周日除外）接受咨询，统一看样时间为2015年1月13日，有意者请联系俞先生（0574-87217357）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。如发生标的物上户籍迁移纠纷，由买受人自行解决，与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年1月26日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市鄞州区人民法院，开户银行：宁波鄞州农村合作银行营业部，账号：81011101302121114），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物情况介绍摘录自银信评报字（2014）甬第314号评估报告。

咨询电话：0574-87412116、0574-87412261。

监督电话：0574-87412198。

联系地址：浙江省宁波市鄞州区惠风西路88号714室。

浙江省宁波市鄞州区人民法院

2014年12月29日

民和汇通“助拍宝”贷款咨询电话： 0574-55001905、0574-86865782，地址：宁波市江东区惊驾路565号泰富广场B座6楼、宁波市北仑区明州西路179号金贸大厦5楼，具体事项竞买人自行与其对接，具体操作及应承担的风险与法院无涉。