绍兴九一丘二处土地、建筑物及附属物拍卖

    浙江省绍兴市 越城区人民法院将于2015年4月23日10时至2015 年4月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：位于绍兴滨海工业区九一丘四块土地、地上建筑物（含室内固定装饰装修）及附属物。宗地一土地证号：绍兴县国用（2012）第13-50号，证载土地使用权面积为1965平方米，地上有权证房屋一幢，九一丘1幢房产证号：绍房权证滨海字第03867号，证载建筑面积2526.71平方米；实际用途为生产车间，房屋结构为钢混结构，总层数为4层；宗地二土地证号：绍兴县国用（2012）第13-49号，证载使用权面积为6055平方米，地上有权证房屋2幢，九一丘2、3幢房产证号：绍房权证滨海字第03868号，证载建筑面积为8338.73平方米，九一丘2幢实际用途为生产车间，房屋结构为钢混结构，总层数为2层，建筑面积4916.44平方米；九一丘3幢实际用途为职工住宿，房屋结构为钢混结构，总层数为5层，建筑面积3422.29平方米；宗地三土地证号：绍兴县国用（2012）第13-77号，证载使用权面积为10970平方米，地上有权证房屋3幢，九一丘地段房屋房产证号：绍房权证滨海字第00955号，证载建筑面积11568.49平方米，九一丘地段房屋的实际用途为生产车间，结构为钢、钢混、钢混结构，总层数为2层。宗地三上有无权证房屋4处，无证部分1实际用途为生产车间，结构为彩钢钢房，总层数为1层，建筑面积1311.86平方米，无证部分2实际用途为职工简易洗澡房，结构为简易房，总层数为1层，建筑面积37.2平方米，无证部分3实际用途为公共厕所，结构为混合结构，总层数为1层，建筑面积36平方米；无证部分4实际用途为杂物间，结构为彩钢钢房，总层数为1层，建筑面积154.56平方米。宗地四土地证号：绍兴县国用（2008）第13-78号，证载土地使用权面积为7910平方米，地上有权证房屋3幢，房产证号：绍房权证滨海字第00956，证载建筑面积总计10428.57平方米。1幢为综合办公楼，房屋结构为钢混结构，房屋总层数4层，证载建筑面积3188.29平方米；2幢为职工宿舍，房屋结构为钢混结构，总层数3层，证载建筑面积1899.31平方米；4幢为生产车间，房屋结构为钢混结构，总层数4层，证载建筑面积5340.97平方米；无权证房屋1幢，为门卫室，房屋结构为钢混结构，总层数1层，建筑面积为24.09平方米。附属物为绿化、水泥地坪、围墙、电动厂门、空调。土地使用权类型为出让，土地用途为工业用地。

    本品为带租赁的拍卖。将浙江布莱尼家私有限公司厂区内西南厂房及土地面积出租给绍兴县春知纺织有限公司。租赁期限15年（自2011年12月1日起至2026年11月30日止），租金第一年为60万元，以后每年的年租金每五年按5%递增，房租一年一付，绍兴县春知纺织有限公司应于上一年度届满前提前一个月支付给出租人。押金100000元由买受人于租期到期后退还给承租人。

    起拍价：43740400元，保证金： 437.5 万元，增价幅度：50000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向 绍兴市越城区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015 年4月8日起至 2015 年 4月 22日止接受咨询。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5 分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。机器设备、存货的名称、数量、质量品质及能否使用以实际交付时的现状为准。本院不负责标的物的使用性能、安全性能。搬运、拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问题由买受人自负。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2015年4月22日前与本院联系。

    九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在  2015年 5月 25日前缴入法院指定账户(户名：绍兴市越城区机关会计核算中心执行款专户，开户银行：绍兴银行股份有限公司城中支行，账号：0915000677214500010)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。     

    十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话： 0575-88580779、 0575-88580789   ，

    监督电话    0575-88580728          

    淘宝技术咨询：400-822-2870

    联系地址：   绍兴市区五泄路80号                  

绍兴市越城区人民法院

二0 一五年四月七日