江东区南演武街175弄7号6幢301室房产及车库拍卖

浙江省宁波市江东区人民法院将于2014年1月20日10时至2014年1月21日10时止（延时的除外）在浙江省宁波市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：浙江省宁波市中级人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位于宁波市江东区南演武街175弄7号6幢301室房地产、宁波市江东区南演武街175弄<-1-7>地下车库。房屋为（钢混）结构，房屋总层数3层，所在楼层为第6层，（301室）房产证号：甬房权证私移字第C200224151号，证载建筑面积为129.92平方米，共有共用面积为10.50平方米（总建筑面积为140.42平方米，另有自行车房为6－18号，5.31平方米），土地使用权证号为：甬国用（2002）字第19955号，证载面积为23.40平方米，土地类型为国有出让，用途为住宅用地。土地备案核准号为 甬土资拍[2013]04082号.（<-1-7>地下车库）房产证号：甬房权证私移字第C200302674号，证载建筑面积为17.31平方米，土地使用权证号为：甬国用（2003）字第3199号，证载面积为17.31平方米，土地类型为国有出让，用途为 其它用地。土地备案核准号为甬土资拍[2013]04083号。

起拍价：219.00万元，保证金：22万元，增价幅度：2.00万元。

注：特别说明，本次拍卖标的房产是301室房产[含室内固定装修、自行车房）与（<-1-7>地下车库）捆绑整体拍卖。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向宁波市江东区人民法院办理委托手续；如需共同拍卖的，需签订共同拍卖协议，并在竞买开始前向宁波市江东区人民法院备案；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人、共同竞买人）须与委托代理人一同到宁波市江东区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2014年1月4日起至2014年1月17日止（双休日除外）接受咨询，有意者请与委托法院（江东）联系统一安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟（该延迟时间为网络自动设定，网络拍卖的所有时间以网络上时间为准）。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2014年2月11日16时前缴入法院指定账户（户名：宁波市江东区人民法院执行款专户，开户银行：农业银行曙光支行，账号：39159001040007178），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自 宁波恒正房地产估价有限公司甬恒估字（2013）S10001号[房地产估价报告]。

咨询电话：0574-87377473，监督电话：0574-87372495。

联系地址：浙江省宁波市江东区徐戎路126号228、229室。     

网址:http://www.nbjdfy.gov.cn/

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

浙江省宁波市江东区人民法院

2014年1月2日