龙岩市三和一期主楼102㎡住宅拍卖

    福建省龙岩市中级人民法院将于2015年12月23日10 时起至2015年12月24日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：龙岩市新罗区西城西桥登高西路83号三和一期主楼10层1003#住宅，建筑面积102.46㎡（另有公摊面积20.52㎡），所在楼宇为一幢钢混结构共15层住宅楼，建成于2000年，外墙为条砖，本标的物位于第10层，户型为三房两厅一厨两卫一阳台。公共部分水泥楼梯并安装钢管扶手，设有楼宇对讲系统。

    权证编号情况：房屋所有权证号：龙房权证新字第27264号，土地使用权证号：龙国用（2005）第225573号。

    评估价：96.72万元，起拍价：96.72万元，保证金：10万元，增价幅度：1万元。该标的为独立拍卖。

    本标的设有保留价，不到保留价不成交。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（含案件当事人、担保物权人[质押权人]、优先购买权人等），且符合龙岩市购房政策的均可参加竞买，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程，详见竞买须知。

    优先购买权人参加竞买的，应于2015年12月17日17时前向法院提交有效证明，经执行法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

    竞买人如因故无法参加淘宝竞买，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向福建省龙岩市中级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    三、咨询、看样的时间与方式：自2015年12月10日起至2015年12月17日17时止委托法院接受咨询，标的统一看样时间为2015年12月17日下午15：00至17：00（有意竞买者请自行前往标的物所在地查看）。

    四、拍卖及保证金缴交：有意向的竞买人在竞拍前支付宝账户中应有足够的余额10万元支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金10万元，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入法院指定账户，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

    司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。受到限制时，请向银行申请汇款用途，要求银行予以解除限制。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

    五、标的详细情况及说明请详细阅读【拍卖须知】及【标的情况调查表】。

    咨询看样电话：0597-2989849 戚法官

    监督电话：0597-2989698 

    联系地址： 福建省龙岩市新罗区龙岩大道南龙岩市中级人民法院。               

福建省龙岩市中级人民法院

                                       2015年12月8日