温州坦前得月花园8幢1204室房屋拍卖

温州市中级人民法院将于2016年1月27日10时至2016年1月28日10时止（延时除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的：温州市坦前得月花园8幢1204室房屋，房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第550636号、温房权证鹿城区字第550637号，地号：1-09949806-503-181，建筑面积242.60平方米，核准日期：2009年11月6日，住宅，土地使用权类型为划拨，已办理土地使用权总宗变更登记，未办理土地使用权登记。目前该房屋空置。    一、   瑕疵说明：

1、该房产的土地使用权类型为划拨，已办理土地使用权总宗变更登记，未办理土地使用权登记。司法处置后，买受人可直接申请办理上述房屋土地使用权转让变更登记。

2、税费：交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担，办理土地使用权登记的所有费用由买受人承担，可能产生的水电费、物业费由买受人承担；

起拍价：330.5万元，保证金：30万元，增价幅度：1万元

二、咨询、展示看样的时间与方式：即日起接受咨询，有意者请与本院联系，统一定于2016年1月26日下午3：00时安排看样。

看样联系电话（请提前联系）： 88018331,88018353。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、费用承担：1、交易产生的相关税费按法律法规由交易双方分别承担，办理土地使用权登记的所有费用由买受人承担，可能产生的水电费、物业费由买受人承担；2、标的转移至买受人名下所应缴纳的税费以标的所在当地房管、土地、税务等相关部门规定为准，买受人自行去相关部门咨询。所欠的物业管理费由买受人自行去物业了解；3、标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定行政法规处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2016年1月24日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月18日前缴入法院指定账户(户名：温州市中级人民法院执行款专户，开户银行：交行信河支行，账号：33350600 0012 0150 10505)。

建议来法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款，请不要通过支付宝直接付余款。案号：（2015）浙温执民字第267号。

凭付款凭证及相关身份材料到浙江省温州市中级人民法院（地址：温州市市府路512号）签署《拍卖成交确认书》，于签订确认书后30内领取民事裁定书，办理拍卖标的物交付手续。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话： 0577-88018331  0577-88018353，监督电话0577-88018328。

联系地址：浙江省温州市市府路512号

温州市中级人民法院

2016年1月12日