杭州市江干区人民法院将于2016年2月3日10时至2016年2月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：杭州市余杭区良渚镇荀山村书林苑9幢2单元502室。

    书林苑9幢建成于2006年，钢砼结构，总层数 6层，估价对象所在楼层为第5层。估价对象主体南北朝向，三室二厅一厨二卫，采光通风较好，装修较好。客厅及餐厅地面铺抛光砖、墙面涂料、天花板吊顶；房间地面铺实木地板、墙面为白色乳胶漆；卫生间和厨房地面墙面均贴面砖、天花板为集成吊顶，使用维护保养情况较好。

    该房产余房权证良移字第08044255号的《房屋所有权证》及证号为杭余商国用（2008）第17731号的《国有土地使用证》，房屋所有权人为李振波，建筑面积为124.78平方米，房屋用途为住宅，土地使用权面积为75.10平方米，使用权类型为出让，土地用途为住宅，使用期限至2075年3月28日。具体以实际状况为准。

    评估价：953320元，起拍价：67万元，保证金：8万元，增价幅度：1万元。

    二、咨询、展示看样的时间与方式：自2016年1月19日起至2016年1月31日15时止（节假日除外）接受咨询，有意看样者请在公告看样时间前两个工作日内与本院预约，统一安排看样时间为于2月2日上午10：00-10：30分看样。

    三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及土地、房屋的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。竞买人是否符合过户条件，请各竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2016年2月15日15时前缴入法院指定账户（开户单位：  杭州市江干区人民法院  ，开户行：  杭州银行江城支行  ，账号：  76708100107869  ）。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0571-86577995

    本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

    监督电话:0571-86577951

    联系地址：杭州市新塘路68号。

 杭州市江干区人民法院

二0一六年一月十九日