衢州市九华碧水湾山庄26幢322㎡别墅二拍

    浙江省衢州市柯城区人民法院将于2016年3月3日10时起至2016年3月4日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：衢州市柯城区九华碧水湾山庄26幢房产。

    衢州市柯城区九华碧水湾山庄26幢房产，为总层数二层主体南北朝向的单体别墅，混合结构，建筑面积322.66平方米，建于2005年，维护状况较好。室内为毛坯房，水泥地面，水电等线路预埋入户，整体通风、采光较好。预告登记证明号为20093551、20093552号，规划用途为住宅。

    起拍价：1500000元，保证金：250000元，增价幅度5000元。

    二、保证金数额及缴纳等：保证金为250000元，拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金250000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    三、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，即不到保留价不成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前2分钟只要有人出价，就自动延迟5分钟。

    四、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，并以代理人的个人账户代为竞买，但须在竞买开始前向我院递交营业执照、法定代表人及代理人的身份证明、授权委托书，予以备案；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续(携带上述材料原件)。如委托手续不全、法定代表人未到场，本次竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

    五、咨询、展示看样的时间和方式：自公告之日起至2016年3月3日17时止接受咨询（工作时间8:30-12:00；14:00-17:00）；有意者可自行前去看样。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵保证责任。（特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。）

    七、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

    八、对上述标的权属有异议者，请于2016年3月2日前与本院联系。

    九、本标的物竞得者（买受人）原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应当在2016年3月14日15时前缴入法院指定账户(户名：衢州市柯城区人民法院，开户银行：工行衢州市柯城支行，账号：1209260029200048388)。

    十、标的物过户登记手续由买受人自行办理，该过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。原欠水电费、物业费等均由买受人承担。

    竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

    咨询电话：0570-3025726，监督电话：0570-3026039。

    联系地址：衢州市柯城区北三道105号花园法庭内。

 衢州市柯城区人民法院

  二〇一六年二月十六日