郑州郑汴路60号1单元18层1804号房产拍卖

    河南省郑州市二七区人民法院将于2015年11月26日10时至2015年11月27日10时止（延时的除外）进行公开拍卖活动，现公告如下：

    一、拍卖标的：

    1、拍卖对象：位于郑州市管城回族区郑汴路60号1单元18层1804号的房屋（房屋所有权证号：1101153698，现门牌号为1818号）。该房产建筑面积为80.94平方米，户型为一室，用途为成套住宅，建筑结构为钢混结构，建筑层数地上32层，地下2层。土地使用年限至2077年10月11日，配套设施有水、电、天然气、消防、电梯等，且功能正常。

    2、权证编号情况：房屋所有权证号：1101153698号。

    3、环境情况：该小区名称为恒泰国际，位于郑州市郑汴路与东明路交汇处西北，所在区域为居住、商业服务综合区，社区规模一般，物业管理较好，小区门口有门卫，电子监控，卫生保洁及时，基本无绿化，区域内居住人口较多，治安状况等环境较好，周围道路密度较大，有郑汴路、东明路等，人流车流量较大，附近有35路、60路、85路等多路公交车经过。配套设施相对完善，有大山外语东关小学校区、管城艺术小学、州国医堂医院、郑州博爱眼耳鼻喉医院、丹尼斯全日鲜领域店、中国民生银行（金融便民店）等。该房屋为简单装修，物业类型为高层，外墙瓷片贴墙，入户防盗门，彩钢窗；室内地面铺复合木地板，内墙贴墙纸，顶棚刷乳胶漆。

    评估价：650 500元，第一次起拍价：650 500元，保证金：80 000元，增价幅度：2 000元。

    二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

    如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向河南省郑州市二七区法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到河南省郑州市二七区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

    因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

    三、咨询、展示看样的时间与方式：自2015年11月9日起至2015年11月25日18 时止接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。

    四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

    五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

    六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

    七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

    八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

    九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2015年12月4日前缴入法院指定账户(户名：郑州市二七区人民法院，开户银行：工行郑州棉纺东路支行，账号：1702820829200000268)，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

   咨询电话：0371-68873278、18603824052。

   监督电话：0371-68871523。

   联系地址：郑州市二七区政通路75号。

河南省郑州市二七区人民法院

二〇一五年十一月四日